Mettre une maison en vente n’est pas une mince affaire. Vous devez en effet prendre en compte un certain nombre de paramètres pour que l’affaire soit une réussite totale. Faut-il par conséquent vider sa maison pour réussir la vente ? Comment procéder pour trouver une entreprise spécialisée dans le débarras des maisons ? Voici pour vous les réponses à ces questions.
Sommaire
Pourquoi faut-il vider une maison avant sa vente ?
Lorsque vous faites le choix de mettre votre maison en vente, il est très important de la vider pour plusieurs raisons.
Une meilleure appréciation des lieux
La vente des maisons vides permet aux clients de mieux apprécier le domicile. Ils auront ainsi une meilleure vue d’ensemble des lieux. Dans une maison vide, les clients pourront facilement s’imaginer comment se fera la décoration et pourront rapidement se faire une idée de l’état de la maison. Y-a-t-il des travaux à faire ? Le parquet nécessite-t-il une rénovation ? Vendre une maison vide aide le client à répondre à toutes ces questions.
Éviter les conflits
Le choix de vendre une maison vide permet d’éviter les conflits avec le futur propriétaire des lieux. En effet, si vous vendez votre maison sans la vider, il est possible que le nouveau maître des lieux constate après signature de l’acte de vente, que des réparations restent à faire. Cette situation peut conduire à un litige qui aura de nombreuses conséquence tant sur le plan financier que moral.
Faire appel à des spécialistes
Pour vider votre Maison, faites appels à des spécialistes en suivant quelques une de ces étapes :
Trouvez les experts dont vous avez besoin
Déterminez au préalable si vous avez des besoins particuliers. Votre logement nécessite-il un traitement particulier ? En général, une entreprise peut mettre en évidence ses compétences spécialisées sur son site Web, faites une veille sur internet pour déterminer quelles sont celles qui correspondent à votre besoin.
Faites des recherches sur leur réputation
Demandez à vos proches de vous recommander une entreprise de débarras. Il s’agit d’un excellent moyen d’obtenir un avis honnête sur différentes sociétés. Rendez vous aussi sur des sites spécialisés pour consulter les différents avis clients. Prêtez attention à la façon dont les clients décrivent l’attitude des techniciens tout au long du processus et à la façon dont ils ont géré certains problèmes. Si l’entreprise a des avis globalement négatifs, envisagez de l’éviter.
Demandez des devis
Recevoir des devis est une excellente méthode pour comparer le coût des entreprises de débarras potentielles. Vous devriez faire des recherches sur les entreprises qui ne fournissent pas de devis en personne ; cela peut parfois être un signal d’alarme. Si aucune visite sur place n’a lieu pour permettre à l’entreprise d’évaluer ce que le travail exigera, c’est un signe potentiel d’escroquerie ou simplement de négligence. Essayez d’obtenir trois ou quatre devis avant de faire un choix en les comparants.
Assurez-vous que l’entreprise soit agréée
Une fois que vous aurez comparé la réputation, les devis et les services à valeur ajoutée des entreprises potentielles, vous voudrez approfondir vos recherches et vous assurer qu’une entreprise de débarras peut légalement vider votre maison. Vérifiez minutieusement leur license pour ne pas vous faire arnaquer par une société qui peut-être n’existe pas. Pensez aussi à vérifier si l’entreprise de votre choix possède une assurance. C’est un point important à ne pas négliger.
Parmi la multitude d’entreprise de débarras qui existe en France, faites confiance à NORD DEBARRAS. Elle se fera un plaisir de vider votre maison en un temps record. Son professionnalisme vous assurera surtout un travail de qualité.
Quelques astuces pour vendre efficacement sa maison
Quelles que soient les raisons qui vous poussent à mettre votre maison en vente, voici quelques astuces qui devraient vous aider à rapidement conclure l’affaire.
Nettoyer, désencombrer et dépersonnaliser
Les acheteurs doivent pouvoir s’imaginer dans cet espace, et ils ne le pourront pas si votre maison est en désordre ou encombrée. Nettoyez votre maison de fond en comble, éliminez le désordre et cachez les photos de famille et autres objets personnels.
Pendant que vous y êtes, réorganisez les meubles pour que votre maison ait l’air accueillante et que les acheteurs puissent s’y déplacer sans entraves. Videz la maison car une pièce encombrée ressemble à une petite pièce.
Renforcer l’attrait de votre maison
Si vous voulez vendre rapidement, il est essentiel de faire une bonne première impression. La première chose qu’un acheteur voit, c’est l’extérieur de la maison et la façon dont elle s’intègre dans le quartier environnant. Pour améliorer l’aspect extérieur de votre maison, il faut :
- Peindre la porte d’entrée ;
- Planter des fleurs ;
- Balayer les toiles d’araignées et autres saletés qui se trouvent dans les recoins de votre maison ;
- Laver les fenêtres ;
- Réparer les luminaires et les boîtes aux lettres cassées ;
- Veiller à ce que les arbres, les arbustes et la pelouse soient bien entretenus.
Gardez à l’esprit qu’un extérieur soigné n’est pas seulement agréable à regarder, il indique également aux acheteurs potentiels que vous avez pris soin de votre maison.
Faire des réparations rapides
Si vous n’avez pas le temps de faire de grandes rénovations, concentrez-vous sur les réparations rapides pour régler les problèmes qui pourraient dissuader les acheteurs potentiels. Faites le tour de la maison et occupez-vous des réparations faciles :
- Réparer les tuiles qui se détachent ;
- Resserrer les robinets qui fuient ;
- Retoucher la peinture ;
- Resserrer les poignées et boutons de porte ;
- Enlever les taches sur la moquette.
En fonction du temps et de l’argent que vous souhaitez consacrer à la préparation de la maison, vous pouvez également moderniser les installations.
Adoucir l’accord
Une autre façon de rendre la maison et la transaction plus attrayante est d’offrir quelque chose pour adoucir l’affaire. Vous pouvez proposer, par exemple, de payer une partie ou la totalité des frais de clôture. Dans un marché en baisse, les acheteurs cherchent à faire une excellente affaire. Faites par conséquent tout ce qui est en votre pouvoir pour qu’ils aient l’impression d’en avoir une.
Il est conseillé de vider une maison avant de la mettre en vente. Ainsi, les clients pourront l’apprécier à sa juste valeur. Vous pouvez faire appel à des spécialistes pour vous aider dans cette mission. NORD DEBARRAS représente de ce fait, une entreprise sérieuse avec un impressionnant background qui vous donnera pleinement satisfaction. N’hésitez pas à la contacter.
